Продажа коммерческой недвижимости в Витебской области

Продажа базы отдыха в жемчужине Беларуси – Браславском крае. Бизнес с колоссальным потенциалом развития! Локация: д. Болота, Браславский район, Витебская область. Площадь здания: 735 м². Земельный участок: 10, 3 га на берегу оз. Болота. _ КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТУ: Предлагаем вашему вниманию объект туристической инфраструктуры с высокой степенью готовности (90%). Это не просто «недострой», а практически готовый актив, который после небольшого финального этапа работ может начать приносить прибыль. Конструктивные характеристики: • Фундамент: надежные блоки ФБС. • Стены: силикатный блок + утепление, перегородки выполнены из кирпича. • Кровля: металлочерепица (долговечное и эстетичное решение). • Коммуникации: ПОДВЕДЕНЫ ПОЛНОСТЬЮ! Объект отапливается, что позволяет вести строительно-отделочные работы круглогодично, а в будущем – эксплуатировать базу вне зависимости от сезона. ПОТЕНЦИАЛ И ВОЗМОЖНОСТИ: Главная особенность объекта – это СВОБОДА ВЫБОРА для инвестора. 1. Гибкая адаптация: Вы можете доработать существующее здание «под себя», создав уникальный дизайн-проект и концепцию, которая будет выделять вашу базу на фоне конкурентов. 2. Масштабирование: Благодаря большому размеру земельного участка, у вас есть уникальная возможность построить дополнительные коттеджи, гостевые домики, беседки, банный комплекс или детскую игровую зону. Рынок сегодня требует разнообразия номерного фонда – от бюджетных вариантов до премиум-класса. 3. Всесезонность: Красивые виды и наличие озера уже сейчас позволяет сделать ставку на круглогодичный отдых, что является главным трендом развития туризма в Беларуси. Для покупателя базы открываются следующие возможности: • Попадание под программу льготного долгосрочного кредитования инвестиционных проектов в сфере туризма. • Ставка по кредиту в рамках продуктов Банка развития («Туристический потенциал») составляет всего 6% годовых на срок до 15 лет. • Планируется увеличение номерного фонда в регионе на 30% – значит, спрос на качественные места размещения будет только расти. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ – ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЛАРУСИ? Браславский район – это бренд. Его любят не только туристы из Беларуси, но из России, а так же из стран Евросоюза и там всегда высокий трафик гостей. Преимущества для инвестора: • Экономия времени: Вам не нужно проходить долгий путь согласований и прокладки сетей «в чистом поле». Коммуникации уже у порога. • Экономия бюджета: Степень готовности 90% означает, что основные затраты (коробка, кровля, инженерия) уже позади. • Быстрый запуск: При грамотном управлении объект может выйти на операционную прибыль уже в течение одного сезона. • Земля: Наличие свободной площади на участке – это ваш инвестиционный потенциал, стоимость которого со временем только растет. Возможна продажа как объекта недвижимости, так и реализация актива с дальнейшим инвестиционным сопровождением. Помощь в дальнейшем строительстве. _ Не упустите шанс стать владельцем собственного туристического комплекса на берегу озера в самом живописном уголке Беларуси! Контактное лицо: Дмитрий Телефон / Viber / WhatsApp: +375 (29) 1 977 977 Агентство недвижимости «Загородный дом и Недвижимость бел» / Загородный дом Строй !Смотрите еще больше объектов на нашем Telegram канале @nedvizhimost_bel

Продаётся действующее охотничье хозяйство в Республике Беларусь Месторасположение: Витебская область, р-н, Дуниловичский сельсовет, д. Дуниловичи, ул. 60 лет Октября, д. 28 Продаётся как имущественный комплекс в составе: дом охотника, хозпостройки, автотранспорт, вольеры, пирс, беседки, биотехнические сооружения и иное. Охотничьи угодья 19.2 тыс. га. в Поставском районе, Витебской области. На 2025 год к добыче 33 лося, 26 оленя, 63 косули, 56 бобров, кабан без ограничения. Цены на добычу устанавливает охотпользователь. Участок 25 соток, огорожен. Дом охотника расположен на берегу озера Бледное. Построен пирс. Установлены два морских контейнера, построены вольеры для собак. Сделан ремонт в хозблоке. В охотугодьях построены две беседки. Согласовано и обустроено место для тира. Обустроены подкормочные площадки, солонцы, засеяны кормовые поля. Дом охотника 175 метров квадратных, вода в доме, скважина, отопление печное, канализация местная. Сарай 39.45 кв. м. с печкой, морозильником. Четыре вольера, летняя кухня 50.4 кв. м. 15 вольеров для собак с будками и кормушками. Два морских контейнера, между ними разделочная с подъёмником. Договор аренды охотничьих угодий, заключён в ноябре 2019 года, на 20 лет, до 2039 года. Координаты: 55.069810, 27.229851 !Смотрите еще больше объектов на нашем Telegram канале @nedvizhimost_bel

В г. Городок продается большой участок(37,85 соток) с административными зданиями. Целевое назначение участка - для размещения производственных и складских помещений. Участок огражден. Здания в праве хозяйственного ведения. По улице электричество, центральный водопровод, газ. Основное здание - 88,7 кв.м, 3 холодные пристройки, уборная. Год постройки 1968, фундамент ленточный, стены-кирпич, крыша-шифер. Отопление-печное. 5 комнат, плюс 3 коридора. Следующее здание - специализированных складов, площадь 51,9 кв.м. Год постройки 1957, фундамент-ленточный, стены-кирпич, крыша-шифер, 3 помещения внутри. Третье здание - 57,6 кв.м, специализированных складов. Год постройки 1970. Фундамент ленточный, стены-кирпич, крыша-шифер. 2 помещения внутри. Четвертое здание специализированное для обработки древесины и производства изделий из дерева - 285,1 кв.м. Год постройки 1971. Фундамент бетонный, стены-кирпич, крыша-шифер. 6 помещений внутри здания. Все здания в 1 уровень с отдельными входами. Асфальт к участку. Рядом находится организация "Ланатекс", евроопт, магазины, заправка Лукойл, жилая зона. Недалеко водоем, до леса 2 км. До г. Витебск 25 км. !Смотрите еще больше участков на нашем Telegram канале @nedvizhimost_bel