Современный коттедж с уникальной планировкой позволяющей изолированное проживание двум семьям.
Построен по индивидуальному проекту в классическом стиле.
Коттедж находится в д. Королёв Стан, Московское направление, от МКАД - 10 км.
Удобные подъездные пути, хорошее транспортное сообщение, 10 минут езды до станции метро «Уручье» на маршрутке или автобусе.
Дом двухэтажный + цокольный этаж. В доме 5 санузлов и 2 укомплектованные кухни с подводом газа, что позволяет комфортное изолированное проживание двум семьям. Стены дома выполнены из кирпича с утеплением 100 мм и облицованы отделочным кирпичом. Суммарная толщина стены дома 600 мм, что позволяет сохранить тепло в зимний период и прохладу летом. Каждый этаж перекрыт ЖБИ плитами, что обеспечивает отличную шумоизоляцию в помещениях. Окна - двойной стеклопакет Rehau с механизмом Roto. Высота потолков в 2,9 м, а в зоне гостиной 4,35 м. Кровля – полимерно-песчаная черепица.
Общая площадь дома 450 кв.м, жилая 270 кв.м.
Имеется отапливаемый гараж со смотровой ямой и проходом внутрь дома.
Дом отапливается газом, установлен напольный котел Vaillant 45квт c погодозависимой автоматикой. Бойлер на 200 литров воды. На 1-м этаже установлен дровяной камин бренда Torma. В дом введен центральный водопровод из артезианской скважины. Дополнительно установлены: система водоподготовки для дополнительной очистки и оптимизации минерального состава воды, автоматическая станция поддержания давления воды.
Канализация местная с тремя колодцами по 5 колец и удобными подъездными путями для очистки.
В доме выполнен 3-х фазный ввод (15 кВт), а также установлена полноценная охранная система.
По дому разведена система центрального пылесоса, что позволяет упростить и сделать более качественной уборку помещений.
Имеется охранная сигнализация, стационарный телефон, интернет и система спутникового телевидения.
Везде где плитка выполнены теплые полы. Просторные санузлы с сантехникой от европейских брендов.
На полу в гостиных и спальных комнатах натуральная паркетная доска.
В цокольном этаже имеется холл, котельная, тренажерный зал, комната для хранения, просторная прачечная, запланирован и на 80% сделан банный комплекс, а так же установлена программируемая система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией ф. Salda.
Планировка дома энергоэффективная и продуманная до мелочей.
Участок 15 соток с ландшафтным дизайном и четким зонированием, высажены 75 ценных пород декоративных растений и 20 садовых деревьев и кустов.
На участке имеется навес на 4 машины, а также хоз. блок 100 кв.м. с помещениями для хранения садового оборудования, зоной барбекю и гаражом на 2 машины.
Всех желающих приглашаем на просмотр.
Смотрите ещё больше коттеджей в нашем Telegram-канале @nedvizhimost_bel
Свяжитесь с нами, и мы поможем продать вашу недвижимость!
